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房产律师之遗嘱篇
- 2021-09-10-

房产律师之遗嘱篇的内容介绍如下:

1、如果没有遗嘱,房产的继承顺序是什么?没有遗嘱的情况下,按照法定继承分配遗产。

遗产继承的第一顺位是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、祖父母。继承开始后,由第一顺位继承人继承,第二顺位继承人不继承。没有第一顺位继承人的,由第二顺位继承人继承。夫妻一方去世时,第一顺位的继承人为存续一方、子女、父母,此时被继承人的兄弟姐妹没有继承权。

房产律师提醒:被继承人的父母在继承后死亡的,被继承人的兄弟姐妹可以从其父母那里继承相应的份额,此时,夫妻中活着的一方对遗产的所有权不完全。在这种情况下,为了实现房产继承登记,被继承人的兄弟姐妹需要在放弃继承的声明上签名。当然,也可以将权利继承人同时登记为产权人。

2、如何制定有效的遗嘱?有效遗嘱需要以下条件:主体合法、客体合法、内容合法、形式合法。遗嘱人必须是18岁以上精神正常的具有完全民事行为能力的公民。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示,必须由遗嘱人本人亲自拟定,不能由他人代理。即使是代写遗嘱,也必须本人在遗嘱上签名,两个以上的证人在场作证。根据遗嘱处分的财产应当是遗嘱人个人的合法财产,处分了与他人共有的财产或者完全不属于遗嘱人个人所有的财产的,其遗嘱应当部分或者全部无效。遗嘱缺乏劳动力,不得剥夺无生活来源继承人的继承权。遗嘱可以分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱五种形式。

以上就是房产律师之遗嘱篇的内容介绍,感谢阅读。