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建设工程律师之工期、价款篇
- 2021-05-26-

建设工程律师提醒:对承包人来说,合理的工期,也直接影响承包人的经济效益。因为一个工程只有在合理的工期内,经济效益才能最高。如果加快工期,故意缩短工期,或者按照发包人的要求强制赶工期,施工人就会增加自己的生产成本。因为准备也需要成本。工期无限延长的话,承包人每天会支出额外的经济费用。因为如果因承包商的原因工期延长,施工方会增加自己的生产成本。

所以作为承包商的建设工程律师,必须经常注意承包商要重视工期问题,工期现在已经成为发包人应对承包商减少工程款支付的惯用手段从这些情况可以看出,在工期问题上,承包商是弱势方,只要工期落后,举证责任首先在承包商身上,工期落后但不是承包商的过错,而是发包人的原因,不可抗力,发包人自己分包的第三方只要能证明不是承包人自己的过错,这样才能免除自己的违约责任。工期已经成为发包人对付承包商的惯用手段。

关于价款,对发包人来说,只有支付合同价款,并且按照合同约定支付合理价款,才能从承包人那里获得劳动成果。近年来工程领域的延误还是很严重的,最主要的原因除了发包人承包人的新问题外,还是基本的制度问题,如何控制和保证各项工程竣工后,工程款得到及时结算和支付,这还没有完善的法律制度。虽然有建设工程款的优先受益权制度,但这种制度在实际操作运行过程中遇到了一系列困难,承包商运用这种法律武器的机会比较少。

以上就是建设工程律师之工期、价款篇的内容介绍,感谢阅读。